Neuwertiger, barrierefreier Bungalow mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Ipsheim

Dieser barrierefreie Bungalow aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur auf einer Ebene. Das Haus befindet sich auf einem ca. 750 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und überzeugt durch Großzügigkeit, Komfort und klare Linien. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der hohe Anspruch an Technik und Design: Der Zugang erfolgt über eine moderne Haustür mit Fingerprint-Sensor, die Komfort und zeitgemäße Technik miteinander verbindet. Herzstück des Hauses ist der über 60 m² große Wohn- und Essbereich, der ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet. Ein stilvoll integrierter freistehender Speicherofen in Stelenform gliedert den Raum optisch und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich, ohne die Offenheit zu verlieren. Hochwertiger Eichenparkettboden unterstreicht den modernen, warmen Charakter des Hauses. Die maßgefertigte Küche eines regionalen Schreiners mit edler Steinarbeitsplatte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt hohe Ansprüche an Design und Qualität. Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Büro sowie einen weiteren Raum, der flexibel abgetrennt werden kann und sich ideal als drittes Schlafzimmer oder weiteres Büro eignet. Zusätzlich steht im Eingangsbereich eine Gästetoilette mit Dusche zur Verfügung. Beide Bäder sind mit hochwertigen, dunkelgrauen Fliesen sowie modernen Regenduschen mit verschiedenen Modi ausgestattet und vermitteln ein exklusives Spa-Gefühl. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna mit Tauchbecken, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Von der Doppelgarage mit elektrischem Tor gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus – ein echter Mehrwert im Alltag. Direkt angebunden ist zudem der Hausanschluss- und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und funktionale Wege schafft. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, wird über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Hochwertige Holztüren eines regionalen Herstellers mit mattschwarzen Griffen setzen stilvolle Akzente im gesamten Haus. Der Garten ist sehr geschmackvoll und pflegeleicht angelegt, mit zahlreichen Pflanzen und viel Liebe zum Detail gestaltet – ein ruhiger Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage. Das Haus ist ausschließlich über einen Anliegerweg erreichbar – ein deutliches Plus an Ruhe und Privatsphäre. Trotz der ruhigen Positionierung ist die Lage sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an umliegende Städte und die regionale Infrastruktur ist komfortabel und zeitsparend. Die Kombination aus moderner Wohnumgebung, hoher Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die ruhiges, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau suchen.

Adresse: Hopfenweg 6, 91472 Ipsheim