Stadtteil-Porträt
Wohnen in
Sieglitzhof
Grüne Oase für Familien
Ø Kaufpreis
5.200 EUR
pro m²
Ø Miete
13 EUR
pro m²
Markttrend
↑
Steigend
Ideal für
Junge Familien, Uni-Mitarbeiter
Der Charakter
Sieglitzhof ist eine begehrte Wohnlage im Nordosten Erlangens. Von dichten Waldflächen umgeben, bietet der Stadtteil ruhiges Wohnen mit eigenständigem Charakter und guter Anbindung an die Friedrich-Alexander-Universität.
Highlights
Im Stadtteil
Sehenswertes und Infrastruktur
Waldumgebung
Nahezu komplett von Wald umgeben – Natur vor der Tür
FAU-Anbindung
Gute Busverbindung zur Friedrich-Alexander-Universität
Marktdaten
Immobilienpreise in Sieglitzhof
Preisspanne
350.000 EUR
bis
1.200.000 EUR
Durchschnitt Kauf
5.200 EUR
pro Quadratmeter
Marktentwicklung
↑
Steigend
Immobilien in Sieglitzhof
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Häufige Fragen
Fragen zu Sieglitzhof
Was kostet eine Immobilie in Sieglitzhof?
Der durchschnittliche Kaufpreis in Sieglitzhof liegt bei 5.200 EUR pro Quadratmeter. Die Kaltmiete liegt bei durchschnittlich 13 EUR pro Quadratmeter. Das Preisniveau ist gehoben.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sieglitzhof?
Der Markttrend in Sieglitzhof ist aktuell steigend. Die Nachfrage übersteigt das Angebot. Eigentümer profitieren von steigenden Preisen.
Für wen eignet sich Sieglitzhof als Wohnlage?
Sieglitzhof eignet sich vor allem für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden wollen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern gefragt.
Wie finde ich eine Immobilie in Sieglitzhof?
WEID Immobilien ist auf den Erlanger Immobilienmarkt spezialisiert und kennt Sieglitzhof seit Jahren. Wir haben Zugang zu aktuellen und bevorstehenden Angeboten, auch solchen, die nicht öffentlich inseriert werden. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
Preise basieren auf einer internen Analyse bestehender Immobilienangebote, validiert mit dem Immobilienmarktbericht Erlangen 2022 des Gutachterausschusses. Gerundete Orientierungswerte; der tatsächliche Objektwert hängt von Zustand, Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Marktbericht Sieglitzhof
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