Stadtteil-Porträt
Wohnen in
Alterlangen
Dorfidylle in der Großstadt
Ø Kaufpreis
4.200 EUR
pro m²
Ø Miete
11 EUR
pro m²
Markttrend
→
Stabil
Ideal für
Junge Familien, Erstbezieher
Der Charakter
Alterlangen ist älter als Erlangen selbst. Der Stadtteil bewahrt seinen dörflichen Charakter mit gewachsenen Strukturen und echtem Gemeinschaftsleben – direkt vor der Haustür der Innenstadt.
Highlights
Im Stadtteil
Sehenswertes und Infrastruktur
Langer Johann
Bayerns höchstes Wohngebäude mit 80 Metern
Westbad Erlangen
Beliebtes Freibad direkt im Stadtteil
Wiesengrund
Natürliche Grenze zur Innenstadt mit Radwegen
Marktdaten
Immobilienpreise in Alterlangen
Preisspanne
200.000 EUR
bis
700.000 EUR
Durchschnitt Kauf
4.200 EUR
pro Quadratmeter
Marktentwicklung
→
Stabil
Immobilien in Alterlangen
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Häufige Fragen
Fragen zu Alterlangen
Was kostet eine Immobilie in Alterlangen?
Der durchschnittliche Kaufpreis in Alterlangen liegt bei 4.200 EUR pro Quadratmeter. Die Kaltmiete liegt bei durchschnittlich 11 EUR pro Quadratmeter. Das Preisniveau ist moderat.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Alterlangen?
Der Markttrend in Alterlangen ist aktuell stabil. Die Preise bleiben auf einem berechenbaren Niveau.
Für wen eignet sich Alterlangen als Wohnlage?
Alterlangen eignet sich vor allem für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden wollen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern gefragt.
Wie finde ich eine Immobilie in Alterlangen?
WEID Immobilien ist auf den Erlanger Immobilienmarkt spezialisiert und kennt Alterlangen seit Jahren. Wir haben Zugang zu aktuellen und bevorstehenden Angeboten, auch solchen, die nicht öffentlich inseriert werden. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
Preise basieren auf einer internen Analyse bestehender Immobilienangebote, validiert mit dem Immobilienmarktbericht Erlangen 2022 des Gutachterausschusses. Gerundete Orientierungswerte; der tatsächliche Objektwert hängt von Zustand, Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Marktbericht Alterlangen
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